Информация нанимателям жилых помещений, для размещения на квитанциях ООО «РИРЦ»

Брянская городская администрация информирует граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности города Брянска о необходимости заключения Договора социального найма жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 672, 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ.

Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер - это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

Уже сегодня договор социального найма потребуется при решении всех без исключения вопросов, связанных с пользованием жилым помещением, находящемся в муниципальной собственности: при вселении членов семьи нанимателя, оформления жилищной субсидии, сверке внесения платежей и перерасчетах, регистрации по месту жительства и месту пребывания, организации технического обслуживания жилого помещения и дома и т. д. и т.п.

Кроме того, без Договора социального найма будут постоянно возникать сложности в общении с управляющей компанией и другими организациями, так как без этого документа, как гражданин без паспорта, житель не будет считаться нанимателем. И тогда чтобы получить жилищные документы для представления в органы соцзащиты, здравоохранения, образования, налоговую службу, УФМС и т.д. нанимателю придется доказывать, что он имеет право на их получение.